Domy na sprzedaż Pieńczykówek

Opis oferty

LOKALIZACJA
Na skraju woj. podlaskiego, znajduje się niewielka wieś o nazwie
Pieńczykówek. 11 km do Grajewa, 15 km do Rajgrodu i 41 km do
Augustowa. Można z pewnością powiedzieć, że jest to zielona
kraina sprzyjająca spacerom, wędrówkom i przejażdżkom rowerowym.
Nawet ornitolog byłby zachwycony widząc tyle odmian ptaków w jednym
miejscu. Oczywiście ci, którzy kochają las, grzyby, jagody czy też
inne atrakcje również odnajdą się w tych sielskich klimatach,
ponieważ niespełna 36 km od nieruchomości znajduje się
Biebrzański Park Narodowy.

DANE DZIAŁKI:
Na działce o powierzchni 1,5334 ha i nr ewid. 39, znajduje budynek po
byłej szkole podstawowej konstrukcji murowanej, częściowo murowany,
o łącznej powierzchni 666 m2. W tym; 1 piętro o o pow. 149,50 m2,
(dwa mieszkania o pow. 67,80 m2 i 71,10 m2 oraz klatka schodowa o pow.
10,60 m2). Parter stanowią byłe pomieszczenia edukacyjne o pow.
422,80 m2, zaś piwnice mają pow. 93,70 m2. Na działce znajduje się
ponadto budynek gospodarczy o pow. 58,60 m2, wolnostojący,
podpiwniczony, konstrukcji murowanej z 5 pomieszczeniami. Przed
szkołą znajduje się murowana piwniczka - która zwłaszcza latem
może być świetnym rozwianiem na upalne dni.
Gospodarstwo umiejscowione jest przy głównej drodze asfaltowej.
Teren w kształcie prostokąta, który rozciąga się do ściany lasu,
częściowo ogrodzony i uzbrojony w takie media jak własna studnia
głębinowa, szambo oraz prąd. Jeżeli chodzi o użytki są to: Ps o
pow. 7708 m2, RV o pow. 5804 m2 i Br-PsV o pow. 1822 m2. Warto dodać,
że na działce znajdują się kilkuletnie drzewa, krzewy oraz co
cieszy oko Właściciela - 4 piękne dęby.

OPIS SZKOŁY WYSOKI BUDYNEK
Budynek oddany do użytku w roku 1960, piętrowy i podpiwniczony. Dach
pokryty blachą, okna PCV firmy Jocz. Aktualnie nieruchomość
ogrzewana elektrycznie, istnieje jednak możliwość wstawienia
dowolnego pieca na paliwa stałe.
Część mieszkalna domu składa się z dwóch poziomów. Wejście do
budynku znajduje się od frontu. Na górze znajdują się dwa
niezależne mieszkania. Pierwsze znajduje się po prawej stronie w
którym jest świeżo urządzona kuchnia z przejściem do pokoju
dziennego i korytarza z którego wchodzimy do łazienki, garderoby i
dużej sypialni z garderobą.
Natomiast w drugiej części mieszkania po wejściu mamy pomieszczenie
przygotowane na potencjalną kuchnie, ponieważ doprowadzona jest woda
i zrobiony odpływ. W dalszej części znajduje się Łazienka,
korytarz, 2 mniejsze pokoje i duża sypialnia z wyjściem na balkon.
Do dyspozycji jest jeszcze poddasze.
Parter to przestrzeń do zagospodarowania czy aranżacji, ponieważ
można stworzyć trzecie niezależne mieszkanie np. idealne na
wynajem. Mamy tu 3 pomieszczenia, w jednym z nich można zrobić
kuchnię i łazienkę zaś w drugim pokój dzienny, w którym znajduje
się 5 dużych prostokątnych okien i przeszklona ściana zaś w
trzecim sypialnię. W piwnicy znajduje się kotłownia i 5
pomieszczeń.

OPIS SZKOŁY NISKI BUDYNEK:
Budynek z lat 60 tych, dach pokryty papą, okna PCV, podłoga
terakota, stan do remontu.
Wejście główne do szkoły znajduje się po lewej stronie budynku i
co najważniejsze, że jest przystosowane dla osób
niepełnosprawnych. Zaraz po wejściu mamy korytarz, który prowadzi
prosto do łącznika przez, który możemy przejść do budynku
gospodarczego oraz wyjście na ogród.
W dalszej części budynku mamy 3 oddzielne łazienki , w tym jedną
przystosowaną jest dla osób niepełnosprawnych. W kolejnej części
budynku znajduje się 120 metrowy korytarz, z którego możemy wyjść
na taras i do siedmiu różnej wielkości pomieszczeń ( o wielkości
od 10 do 30 m2).

Jest to idealne miejsce na ekologiczne gospodarstwo rolne, pensjonat,
dom seniora, ponieważ przestrzeń jest idealna do takiego typu
działalności. Duża działka w zagajniku drzew z dala od zgiełku
miejskiego. Las i spacery to idealne połączenie dla osób
szukających ciszy i wytchnienia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz
wynagrodzenie biura.
Jeśli masz dodatkowe pytania pozostaję do dyspozycji oraz zapraszam
na prezentację.

Sylwia Jarosz
Tel. 518 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania
zakupu nieruchomości.
Zapytaj mnie o taką możliwość.
Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom
Nieruchomości Ełk, przy ulicy Wojska Polskiego 23 b

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."